Nyíregyháza, Tünde Utca Hrsz: 8237/17

(eladó ingatlan)

LOKÁCIÓ, MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

Az ingatlan, a Debrecenből Nyíregyházára vezető főútvonal nyíregyházi bevezető szakaszán található. Feltárása a Debreceni úton elhelyezett lámpás csomópontból, minden irányba és minden irányból szolgalmi joggal (a 8237/16hrsz-en keresztül), másrészről a Tünde utca zöldsávban kialakított parkolók felől lehetséges.
Mivel ezen az úton közelíthető meg a város ipari parkja, a terület igen nagyforgalmú. A telekkel szemben, az út túlsó oldalán található terület az OBI tulajdona, míg a telek közvetlen szomszédságában található Nyíregyháza legnagyobb forgalmú LIDL áruháza, valamint egy 6000 nm-es kereskedelmi üzletekből álló komplexum ami szintén ebből a csomópontból, a telek mellett elhaladva tárható fel.


HASZNOSÍTÁSI ADATOK:

Telek területe: 15.970 nm

Építési övezet jele: Ge 711966
Beépítési mód: szabadon álló – telepszerű
Legkisebb építési telek nagysága: 10.000 nm
Megengedett legnagyobb beépítettség: 50 %
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 9,5-12,5 m
Megengedett legkisebb zöldterület: 20%

Jelenlegi épületekkel:
Hasznos alapterület a két épületben: 1046 nm
Az ingatlanok társasházi albetétek.
A parkolás társasházi területen és ingatlanok előtt megoldott. Az egyes épületrészek valamennyi közművel ellátottak, a fogyasztás önálló mérőkkel biztosított.

KÖZMŰVEK víz, csatorna, gáz, villany adott